本招标项目重庆医科大学政策性租赁住房新建工程和缙云校区人才住房新建工程已由高新区改革发展局以企业投资备案证批准建设，项目代码：2020-500356-83-03-141863，2108-500356-04-01-162900；项目业主为重庆医科大学，建设资金来自自有资金，项目出资比例为 100%，招标人为重庆医科大学。项目已具备招标条件。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标

2.1 建设地点：重庆医科大学校园内和大学城缙云校区内

2.2 建设规模：重庆医科大学政策性租赁住房新建工程新建政策性租赁房约250套，单套建筑面积约40平方米，共10000平方米，同时按照《重庆市城市规划管理技术规定》配合相应的地下停车场和配套附属设施；缙云校区人才住房新建工程新建人才住房150套，每套面积140平方米，拟建总规模38000平方米。总建筑面积约53000平方米

2.3 R本次招标项目工程总投资额：24300万元

□本次招标项目合同估算金额：

2.4 招标范围：包括但不仅限于本工程的设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）设计内容包括但不限于：完成项目的BIM模型设计、施工图设计、以及所有的二次深化设计，海绵城市、绿色节能建筑、装配式建筑、室外环境、高低压配电等工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、配合专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（2）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的平基、支挡、基础、主体、初装修、给排水、电气照明、消防设施、室内精装修、幕墙、电梯、空调、弱电智能化、室外环境、高低压配电、白蚂蚁防治等全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）EPC实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期730日历天，其中：

R设计周期：R土建施工图设计40日历天；

R施工工期：690日历天，缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人同时具备以下（1）和（2）资质条件:

（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑行

业甲级资质或工程设计综合甲级资质;

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人须同时具备（1）和（2）的业绩条件或具备（3）的业绩条件：

（1）2018年1月至投标截止时间前（以施工图审查合格时间为准），投标人独立承担过1个工程单项工程造价18000万元（含）及以上和总建筑面积40000平米及以上的居住建筑EPC设计业绩；

（2）2018年1月至投标截止时间前（以竣工时间为准），投标人独立承担过1个单项工程造价18000万元及以上和总建筑面积40000平米及以上的居住建筑EPC施工业绩；

（3）2018年1月至投标截止时间前（以竣工时间为准），具有1个单项工程造价18000万元及以上和总建筑面积40000平米及以上的居住建筑的设计施工总承包业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量不超过两家，牵头单位为设计单位。

3.3各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。