江西石城农村商业银行股份

有限公司三宗房产

拍 卖 公 告

受江西石城农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2022年6月8日上午10：00时，在赣州市公共资源交易中心石城县分中心，对江西石城农村商业银行股份有限公司三宗房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

特别说明：

1、标的1、标的2带租约拍卖，标的1租期至 2024年4月30日，标的2租期至 2023年3月31日  ，标的3为闲置，租赁协议未到期的标的，买受人须继续履行原承租协议；买受人在规定时间内支付成交价款后，标的的租金由买受人开始收取。

2、根据本拍卖标的《房产证》《土地证》《评估报告书》信息显示，标的3房屋土地性质为集体土地。根据土地管理法及相关政策，该房屋仅限房屋所在地农村集体经济组织成员受让（购买），因此请意向竟买人根据自己的户籍情况自行到房屋产权登记部门咨询了解过户情况，避免拍卖成交后无法办理产权变更过户登记。拍卖成交后，如因买受人主体资格限制导致房屋无法过户，一切损失由买受自行承担。

3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

4、本次拍卖可能因为疫情等多种原因而于拍卖会召开之前发生暂缓、延期、终止等情况，竞买人必须知悉此规定，并愿意承担此风险；不愿承担此风险的竞买人请勿报名参加该项目的竞拍。上述中止、终止拍卖情形不构成拍卖人违约，各竞买人应无条件予以接受。如出现上述情形，竞买人已交的竞买保证金将全额退还。竞买人不得主张任何赔偿或补偿要求。

二、拍卖方式：采取现场增价拍卖方式，按价高者得原则确定买受人。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。

2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞拍。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2022年6月7日17：00 止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人：陈先生   15979863686

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2022年6月7日17:00 止；

2、竞拍保证金到账截止时间：2022年6月7日17:00 止；

3、拍卖时间：2022年6月8日10:00 开始。

六、报名事项：

竞买人应在2022年6月7日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。竞买人可参加多个标的的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳竞买保证金。

优先权人如要参加竞买，必须在规定的时间办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

江西石城农村商业银行股份有限公司：陈先生  15979863686  

赣州诚兴拍卖有限公司：刘先生 15007042447   林女士 15270735455

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315  18179120533  赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

江西石城农村商业银行股份有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司