GZCQ2022088赣州市章贡区水西镇人民政府阳光、西域华城十一宗资产公开招租交易公告
赣州市章贡区水西镇人民政府阳光、西域华城
十一宗资产公开招租公告
受赣州市章贡区水西镇人民政府委托，我公司定于2022年6月16日10:00在赣州市公共资源交易中心对赣州市章贡区水西镇人民政府阳光、西域华城十一宗资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：
项目编号:GZCQ2022088
拍卖标的基本情况：
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标的号
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房屋座落
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建筑面积（㎡）
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现状
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合同期（年）
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合同起租日期
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递增
比例（%）
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起租价 （元/月）
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竞租保证金（元）
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备注
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1
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阳光·西域华城保障性住房15号楼其他部分社区服务用房一层
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405.27
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空置
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6
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以租赁合同签定时间为准
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从第四年起租金逐年递增5％
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8920
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15000
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2
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阳光·西域华城保障性住房15号楼其他部分社区服务用房一层
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170
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空置
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6
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5100
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8000
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3
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阳光·西域华城保障性住房15号楼其他部分社区服务用房二层
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612.93
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空置
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6
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10120
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15000
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4
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阳光·西域华城保障性住房16号楼其他部分社区服务用房一层
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505.27
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空置
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6
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11120
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15000
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5
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阳光·西域华城保障性住房16号楼其他部分社区服务用房二层
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612.93
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空置
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6
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10120
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15000
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6
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阳光·西域华城保障性住房17号楼其他部分社区服务用房一层
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886.87
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空置
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6
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19520
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20000
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7
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阳光·西域华城保障性住房17号楼其他部分社区服务用房二层
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943.35
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空置
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6
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15570
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20000
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8
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阳光·西域华城保障性住房25号楼其他部分社区服务用房一层
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354.08
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空置
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6
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7790
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10000
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9
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阳光·西域华城保障性住房25号楼其他部分社区服务用房二层
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557.03
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空置
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6
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9200
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15000
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10
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阳光·西域华城保障性住房26号楼其他部分社区服务用房一层
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213.14
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空置
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6
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6400
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10000
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11
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阳光·西域华城保障性住房26号楼其他部分社区服务用房二层
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681.08
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空置
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6
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11240
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15000
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备注：1、租赁期限为6年，租金为年缴，从第四年起租金逐年递增5％。
2、招租资产不得经营餐饮业、存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反法律法规确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
三、竞租方式：采取一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人）。
四、竞租人竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2022年6月15日17:00止；
2、标的展示地点：在各标的现场展示招租标的。
3、查看标的联系电话：
⑴出租单位：章贡区水西镇人民政府 邬女士 18879704273
⑵招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士 13361771365
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年6月15日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2022年6月15日17:00止；
招租会时间：2022年6月16日10:00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年
6月15日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年6月15日17:00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司（章贡区青年路7号）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与招租会。
⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、章贡区水西镇人民政府：邬女士18879704273
2、赣州市金赣拍卖有限公司：曾女士 07978209087、13361771365
3、国泰新点技术支持： 400－998－0000（服务热线）
赖先生0797-8161315 18179120533
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州市章贡区水西镇人民政府
赣州市金赣拍卖有限公司
二0二二年五月三十一日
发布单位:赣州市金赣拍卖有限公司
联系人:邬女士
电话:18879704273 / 18879704273
