高安市原高安师范大礼堂（碧落路以东）第一层店铺及架空层和第五层部分房屋（原新瑞影城）五年经营权拍租

受市国资公司委托，江西天顺拍卖有限公司定于2022年6月21日下午15：00将公开拍租下列表标的(有保留价)，有关事项公告如下：

一、标的概况：标的物为高安市原高安师范大礼堂（碧落路以东）第一层店铺及架空层和第五层部分房屋（原新瑞影城），租赁期限5年，详情见明细表。

二、标的展示:时间：自公告之日起至2022年6月20日18时止

三、承租人对店铺房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，不能经营对租户有影响的行业。

四、标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑议，再办理报名手续。

五、报名时间：自公告之日起至2022年6月20日18时止

六、报名地点:登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障清联系国泰新点）。

七、拍租时间：2022年6月21日下午15时

八、拍租地点：高安市公共资源交易中心320室

九、报名操作及注意事项：

    具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金（各标的竞租保证金数额见明细表）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上;IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。

3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。

6、本场拍租会每一标的须2人或2人以上报名，方能举行拍租。请竞租人自行登录江西省公共资源交易网（网址：http://ww.jxsggzy.cn/web/)下载本场拍租文件，拍租会现场不再发放纸质拍租文件资料。

7、取得竞租资格的竞租人持身份证明在拍租会开始前到拍租地点办理进场登记手续，领取竞价号牌，每个竞价号牌限进1人。进场时，自然人须提供身份证原件及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

8、成交后，受让人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

十、联系方式

拍卖公司联系电话：13767587677 陈

                  18879580720 魏

国泰新点技术支持电话：400-998-0000

保证金退款电话：0795-5287695

                                          江西省天顺拍卖有限公司

                                       2022年06月08日