运城市华盛苑熙溪里建设项目策划及销售代理业务招标公告

（招标编号：SXMY2022-0718）

招标项目所在地区:山西省运城市

一、招标条件

运城市华盛苑熙溪里建设项目策划及销售代理业务(招标项目编号:M1401000155203924001),已由相关文件审批，项目资金来源为自有资金,招标人为运城市华盛苑房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模:项目总占地面积31829.75m²,总建筑面积123409.25m²

招标内容与范围:本招标项目不分标段, 本次招标为其中的：

001不分标段

标段内容：代理楼盘的全程营销策划、销售代理服务；包括但不限于以下内容：

总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行案的制定、销售进度控制和价格体系的制定、销售组织与方案的实施、购房合同及按揭合同的签订、组织销售回款的催缴、配合交房工作、协助客户投诉管理等。
三、投标人资格要求

001不分标段，投标人资格能力要求:

1、在中华人民共和国境内依法注册,具有独立承担民事责任的能力, 具备有效营业执照的房地产经纪咨询机构，熟悉国家房地产政策，具有房地产策划及销售业务的经验，并具有大盘操作经历的房地产销售公司，拥有独立的营销策划团队，成熟的销售代理团队；

2、近三年至少具有一项销售面积在2万平方米以上的楼盘策划及销售代理业绩（以合同协议书为准）；

3、投标人须具备最近一次缴纳社保凭证和项目班子人员明细表(养老保险参保人员明细须加盖当地社保部门印章,须包含法定代表人、项目经理及项目班子其他成员),近半年内任意三个月缴纳税收的完税证明；

4、投标人须提供在“信用中国”网站查询页面截图(未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单),在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图(查询单位、法定代表人、项目经理)；

5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；

6、本次招标采用资格后审方式；

7、本次招标不接受联合体形式投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2022-7-18 12:00---2022-7-23 12:00

获取方法:登陆电子交易平台在线申请下载招标文件(www.jcebid.com)

招标文件售价:500元,售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间:2022-8-8 15:00

递交方法: 投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收

六、开标时间及地点

开标时间:2022-8-8 15:00

开标方式:远程线上开标

七、其他公告内容

凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）

招标文件一经在金蝉电子招标投标综合交易平台发售，视作已发放给所有投标人（发售时间即为招标文件的获取时间），各投标人应随时关注项目信息并及时从金蝉电子招标投标综合交易平台下载电子版招标文件（包括澄清、修改等），否则所造成的一切后果投标人自负。

本项目的招标公告在山西招标投标公共服务平台、金蝉电子招标投标综合交易平台上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山西华盛苑房地产开发有限公司

九、联系方式

招标人: 运城市华盛苑房地产开发有限公司

地址:运城市

联系人:董皓

电话:0355-2175728 

招标代理机构: 山西铭域项目管理有限公司

地址: 山西省长治市潞泽大街西侧进峰实业写字楼510室

联系人:李女士

电话: 0355-30950966