甘肃省徽县国有建设用地使用权

拍卖出让公告

徽自然资源告字﹝2022﹞17号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局决定公开拍卖徽县以下1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120220803000010；      

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其它有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于2022年8月4日至2022年8月24日持《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请确认表》按拍卖出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取拍卖文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按拍卖出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2022年  8月24日下午17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2022年8月15日至2022年8月24日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。

六、拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2022年8月25日（星期四）下午15 ：00时 

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅

七、拍卖文件的领取

有意竞买者请于2022年8月4日起到徽县自然资源局、陇南市公共资源交易中心及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权拍卖出让文件（宗地编号：2022-6号）》。

八、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次出让宗地须有3家以上（含3家）的竞买人参加竞买，采取拍卖方式进行出让。

3、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。

4、本次出让宗地为徽县民主路片区棚户区改造项目建设用地，土地出让成交后，宗地受让人应按照《国家税务总局徽县税务局北区办公区棚户区改造项目土地房屋征收补偿安置协议书》中约定的兑换比例“1:1”的原则实行等面积产权调换，无偿向地上建筑物原产权人提供建筑面积约2410平方米的办公用房（具体以房产登记机构确认数为准），新建房屋装饰及装修标准、项目建设期限、补偿房屋交付、产权办理等事项以征收补偿安置协议书约定的为准。申请竞买人应在申请竞买前到相关部门仔细了解并核实出让宗地详细情况，竞得该宗地后，受让人应承担该宗地棚户区改造建设的相关责任。

5、本次出让宗地为徽县民主路片区棚户区改造项目建设用地，宗地受让人须按照徽县棚户区改造项目建设规划进行开发建设。

6、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。

7、受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

8、特别告知事项：本次甘肃省徽县国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。

9、根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。

10、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权拍卖出让文件（宗地编号：2022-6号）》载明的为准。

徽县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

九、联系方式

1、徽县自然资源局

联系人：李辉

联系电话：0939-5910748  

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：马经理      赵经理

联系电话：0931-8470330    15309398060     18143767884

                                  徽县自然资源局    

                            甘肃正大拍卖有限责任公司

                                                                2022年8月4日