本招标项目中国（重庆）康养高技能人才培训基地暨老年养护中心项目   已由  重庆市发展和改革委员会 以渝发改社会〔2021〕977号  批准建设，项目业主为  重庆五一高级技工学校  ，建设资金来自自筹资金和财政拨款，项目出资比例为100% ，招标人为重庆市城市建设投资（集团）有限公司、中国建筑一局（集团）有限公司。项目已具备招标条件，现对中国（重庆）康养高技能人才培训基地暨老年养护中心项目（一期）工程室内精装修工程施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 巴南区李家沱V分区V4/04地块（五一高级技工学校校区东侧） 

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总用地面积83998.60平方米，总规划建筑面积：126992.11平方米，本次实施的一期工程总建筑面积为71526.16平方米（地上建筑面积53073.53平方米，地下建筑面积18452.63平方米），其中：公建面积51944.34平方米（含培训楼、实训楼、餐厅等用房）、地下车库面积14532.41平方米、设备用房面积1920.14平方米、其他3129.27平方米（含连廊、大门、公共卫生间等）。

本次招标的内容为中国（重庆）康养高技能人才培训基地暨老年养护中心项目（一期）工程中的精装修部分，装饰面积约55071.18平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约8933万元

2.4 招标范围：建筑装修装饰工程和装修配套的其他工程，主要包括土建工程（主要为：地上主楼装饰装修工程、户内门工程、栏杆工程、吊顶工程、隔断工程、饰面工程、防水工程等）；安装工程（主要为：给排水、强电、弱电、消防（含配合施工总承包完成消防验收）及临时用水用电等设施、设备等），包括但不限于以下内容：

（1）1#楼地上4层，地下1层，装饰面积6743.20㎡，建筑高度21.67米，其中地下一层为车库、设备用房。地上一层为展示大厅，地上二层至四层为实训办公室及活动室，主要功能为办公、教学用房。

（2）2#楼,3#楼地上4层，地下1层，2#楼装饰面积5036.00㎡，3#楼装饰面积5036.00㎡，建筑高度15.06米，其中地下一层为车库，装修前地上四层层为老年人用房，属于多层公共建筑。

（3）4#楼、5#楼地上6层，地下1层，4#楼装饰面积7613.00㎡，5#楼装饰面积11132.00㎡，建筑高度23.90米，其中地下一层为车库，地上一层为老年人活动室，地上二层至地上四层为老年人用房，地上六层为餐厅，属于多层公共建筑。

（4）6#楼地上四层，地下一层，装饰面积11766.00㎡，建筑高度17.47米，其中地下一层为设备房，地上一层为活动室及诊疗室，地上二层至地上四层为老年人医疗及疗养用房，属于多层公共建筑。

（5）7#楼地上一层，地下一层，装饰面积2685.00㎡，其中地下一层为车库，地上一层为多功能厅、连廊、老年人活动室。建筑高度为5.2米(计算至檐口)，属于多层公共建筑。

（6）地下车库为地下1层，装饰面积4834㎡，地下室设有消防控制室、消防水泵房、消防水池、配电房、柴油发电机房，设计停车位362辆，属于Ⅰ类地下汽车库。

（7）13、14、15、16#楼装饰面积225.18㎡。

上述具体装饰装修内容以招标人提供的施工界面划分表、工程量清单、工程施工图纸等为准。

2.5 工期要求：

2.5.1 总工期:计划 270 日历天，缺陷责任期24个月。

2.5.2 节点工期：在主体工程消防水、电、防排烟等系统测试合格并移交后，120天内完成二次消防系统联合调试。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前5年，指2017年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

类似项目业绩应满足以下要求：

工程类别：建筑装饰装修工程；

工程造价和工程规模要求如下，只须满足其中之一：

工程造价：单项合同金额6699万元及以上；

工程规模：装饰面积41303平方米及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标，联合体投标的，联合体投标要求详见招标文件第二章投标人须知第1.4.2项内容。