海南艾得森物业服务有限公司、海南凤凰物业有限公司、海南物管集团股份有限公司：

1.招标条件

本招标项目康乐园五期[海阔天空.子爵公馆一期]1-9#楼前期物业服务（项目编号：hizw20220926001）已由万宁市住房和城乡建设局以/批准建设， 招标人为万宁海航大康乐投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 国有自筹100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：万宁市兴隆旅游度假区康乐园酒店内

2.2项目内容及规模：本项目为酒店式公寓，总建筑面积 15413.40 平方米，项目共9栋楼，其中1#楼为3 层至5 层的退台式建筑，建筑面积11668.44平方米;2#-9#楼为二层别墅，建筑面积3744.96平方米。 本项目为前期物业招标，招标控制价1872000.00元（含税）。。招标控制价1,872,000元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 康乐园五期[海阔天空.子爵公馆一期]1-9#楼前期物业服务;标段编号: hizw20220926001001;标段类型: 其他;控制价：1872000.0000元

2.5招标范围： 标段1:本项目前期物业服务

2.6质量要求： 标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 ：（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章)；（2）投标资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供承诺函并加盖公章，承诺函格式自拟，营业执照不满三年的，按照营业执照注册时间起算）；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供2021年度审计报告或2022年任意一月的财务报表，至少含资产负债表、利润表（或损益表），复印件加盖公章]；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2022年1月至今任意一个月的企业纳税证明和社保缴费记录证明复印件并加盖单位公章，无税收月份须提供税务部门盖章的零申报表）；（5）投标人必须为未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/) “重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”（提供网页查询结果截图并加盖公章）；

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 /

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年09月26日 至2022年10月17日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：康乐园五期[海阔天空.子爵公馆一期]1-9#楼前期物业服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年10月17日 09时30分 ，地点为海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年10月17日 09时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2022年10月17日 09时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2022年10月17日 09时30分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

发布单位:中化商务有限公司

联系人:林经理

电话:15607673857 / 15607673857