兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目1标段设计招标公告--中国招标信息发布网

兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目1标段设计招标公告

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基本信息

发布时间:	2025-08-19	截止时间:
来源:中国招标信息发布网
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项目正文

1、招标条件

本招标项目兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目已由东丽区行政审批局以津丽审投备【2025】245号批准建设，招标人为天津兴隆房地产开发有限公司。建设资金为1261000000元，资金来源为银行投资600000000元，自筹及其他资金661000000元，资金来源已经落实。建设规模为 98432平方米。项目已具备招标条件，远瓴（北京）国际工程咨询有限公司受天津兴隆房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米，主要实施津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅及配建项目建设。

2.2 工程建设地点：万新街道沙柳北路与成林道交口东北侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目设计招标范围: 拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米；最大单体规模：6700平方米，最高高度：56.95米，最高层数：地上18 层，地下1层，最大跨度 9.4米，最大基坑深度 4.3米 ,结构类型：剪力墙结构。中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外管网综合设计（包含雨污水单根管线施工图设计，不包含其他单根管线施工图设计。）、精装修设计（住宅地上单元入户门厅、标准层、顶层、住宅首层架空层、架空平台层及地下一层住宅单元入户门厅、车马厅）、景观设计（含界外处理地和可用地范围内的景观范围）、基坑支护、智能化、绿色建筑（绿建一星图审深度）、海绵城市设计、装配式设计、标识设计、泛光照明设计。不含：日照设计、交评、环评、土壤氡检测、变电站二次深化设计、换热站二次深化设计等。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额 550 万元。

2.4

计划工期要求： 2025年09月15日至 2025年09月23日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书；结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书。注：以上人员须均为本单位职工，须提供投标截止时间前近3个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明（社保证明中参保单位应与投标单位名称一致）复印件并加盖投标单位公章。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年08月18日15时00分00秒至2025年08月25日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年09月08日09时00分00秒，投标人应于当日09时00分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津兴隆房地产开发有限公司
法定代表人：韩甍
办公地址：天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（79室）
邮政编码：300000
联系人：黄召
电话：022-23146976
传真：022-23146939

招标代理机构：远瓴（北京）国际工程咨询有限公司
法定代表人：吕巧妮
办公地址：天津市河西区资水道红光公园南2门对面厂区
邮政编码：300000
联系人：张文丽、韩子萌、刘洋、任曈菲
电话：022-22943765
传真：022-22943765

发布单位:远瓴（北京）国际工程咨询有限公司

联系人:任曈菲

电话:18565412301 / 022-23146976

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