1. 招标条件

本招标项目黑龙江省绥化市青冈县康庄街、玉祥路、兴隆大道、泰山路围合区域老旧小区楼本体和配套基础设施改造工程项目已由青冈县发展和改革局以青发改字【2024】34号、青发改字【2024】35号文件批准建设，资金来源为政府投资，招标人为青冈县住房和城乡建设局。招标代理机构为中亿正恒工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围　

2.1工程建设地点：青冈县。

2.2建设规模：第一标段恒安花园小区改造，共计12栋，改造面积50119㎡；第二标段兴龙小区改造，共计5栋，改造面积32047㎡，第三标段美名苑西区、美名苑东区改造，共计16栋，改造面积70615㎡；第四标段祥和小区改造，共计11栋，改造面积53087㎡；第五标段机床厂小区、文化中心、华夏楼附属裙房、建行楼、房产楼后小二楼、邮政局南侧楼房、天福小区、图书馆，共计17栋，改造面积67811㎡。（实际内容以工程量清单为准）

2.3计划工期365日历天。计划开工日期2025年9月20日；计划竣工日期2026年9月19日。（具体以合同签订为准）

2.4招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、调试、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 

2.6标段划分：本项目共分为5个标段，第一标段招标控制价为15710295.6元；第二标段招标控制价为10284858.86元；第三标段招标控制价为23852809.97元；第四标段招标控制价为17645538.83元；第五标段招标控制价为17146782.86元。

2.7本项目不允许兼投。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具备以下资格：

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3投标人拟派项目管理机构人员还包括：投标人需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范〔2023〕2 号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

注：项目管理机构成员必须具有相应有效的证书，中标后在施工现场管理系统锁定管理。

3.4投标人拟派项目经理须提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2025年5月至2025年7月，同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等以便招标人核查、如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明）。建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。

3.5财务要求：近三年（2022-2024）财务审计报告；要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。（提供2022、2023、2024年经会计事务所审计的审计报告）（新成立未满一年的公司可不提供财务审计报告）注：2022 年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至今的财务审计报告且符合上述要求。

3.6本次招标信誉要求：

（1）投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的网页截图）；

（2）投标人不得被最高人民法院在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标企业及其法定代表人、拟派项目经理，在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）；

（3）投标人不得在“黑龙江省住房城乡建设厅信息公开”中被记入不良行为记录并在有效期内；

（4）投标人自行通过《中国裁判文书网》对项目投标企业及其法定代表人、拟派项目经理人近3年的行贿犯罪档案进行查询（提供网页截图），如有行贿犯罪行为记录的，不得参加本项目投标。

（5）本项目要求投标企业提供不拖欠农民工工资的书面承诺。（格式自拟）

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

 4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为2025年8月26日10时00分至2025年9月2日10时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”-服务指南中的数字证书办理流程或指南、《企业注册及诚信库填报操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频》。

4.3潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线下载。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年9月16日9时00分。

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6. 开标时间及地点

6.1开标方式：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/BidOpening），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

6.2开标时间：2025年9月16日9时00分。

6.3开标地点：线上开标。

7.踏勘现场和答疑安排
7.1招标人不组织踏勘现场。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。

9. 其他

9.1本项目将按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法(试行)》（黑建规范(2022〕10号）文件要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

9.2依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）的规定，投标人或者其他利害关系人认为招标公告内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，有权向招标人提出异议，异议应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人在本项目招标投标活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任；

9.3为切实减轻投标人资金占用负担，鼓励投标人使用电子保函，电子保函申请流程详见“黑龙江省公共资源交易网”--《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函操作手册。

10.联系方式

招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位：青冈县建设工程招投标领导小组办公室

联 系 人：王先生

电    话：18245592121

招   标  人：青冈县住房和城乡建设局

联 系 人：刘先生

电    话：15545516022

招标代理机构：中亿正恒工程管理有限公司

地        址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第五大道2099号1栋3单元22层1号

联   系   人：潘先生

电        话：13199522369

电  子 邮 件：zyzhhlj@163.com