1、招标条件

本招标项目拉萨高新区滨河夜间经济带项目EPC+O监理（项目名称）已由拉萨高新技术产业开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以[2025年度]柳管经备14号 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 柳梧城投置业管理有限责任公司，建设资金来自自筹资金（自有资金+银行贷款）（资金来源），项目出资比例为  100%（出资比例）。项目已具备招标条件，现对本项目 监理 进行公开招标。

2、项目概况和招标

项目规模：

2.1 项目名称：拉萨高新区滨河夜间经济带项目EPC+O监理

2.2 建设地点：拉萨市拉萨河南岸柳梧新区，北眺拉萨河毗邻唐噶大道西至铁塔路，东达君泰国际中心，南邻滨河路。东西长2.6公里，南北宽71米-105米；

2.3 建设内容及规模：拟建项目涉及3类工程建内容，包括:核心五大地块建筑物、建筑照明、景观绿化提升。(1)核心五大地块总用地面积 23615 平方米，建筑总占地面积15641平方米，建筑可使用面积48413平方米。五大地块的建设规模如下:1)地块一建筑物，地块代码 A-03-09、A-02-09，占地面积5770平方米，使用面积13720平方米；2)地块二建筑物，地块代码 A-03-08、A-03-09，占地面积1095平方米，使用面积2060平方米；3)地块三建筑物，地块代码 A-05-10、A-05-11，占地面积4910平方米，使用面积8543平方米；4)地块四建筑物，地块代码 A-05-12，占地面积 2135 平方米，使用面积3980平方米；5)地块五建筑物，地块代码 B-01-9、B-01-06，占地面积1731平方米，使用面积2110平方米。6)吊脚楼旁新增建筑，新增使用面积8000平米；7)新增市集，使用面积10000平米。(2)建筑照明(共1项)：电气夜景灯光改造。(3)景观绿化(共1项)：公园景观绿化提升；

2.4 招标范围：工程施工及质量保修期全过程监理，包括各阶段质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调，配合委托人进行工程结算和审计工作；

2.5 工程概算投资额:32834.89万元；

2.6 计划工期：12个月；

2.7 监理服务期：施工工期+缺陷责任期。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

3.2 2022年01月01日至投标截止时间，已完成不少于1个房屋建筑工程监理业绩（提供中标通知书或合同或竣工验收证明材料）。

3.3 近三年（2022年1月1日至投标报名截止时间）没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；中国裁判文书网无行贿犯罪纪录（查询范围为投标单位、投标单位法定代表人）；没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；在全国建筑市场监管公共服务平台网站上无不良行为记录（行政处罚不影响本次投标）。（提供网站查询截图）

3.4 拟投入项目总监应具备行政主管部门核发的房屋建筑工程专业全国注册监理工程师证书；

3.5 专业监理工程师3名：须具备房屋建筑工程专业全国注册监理工程师执业资格；

3.6 提供2022年至2024年经会计事务所或审计机构审计的财务报表(新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表）。

3.7 本次招标 不接受联合体投标。

3.8 上述项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.9 投标人需按藏建市管函[2023]62号文件要求进行企业信息报送。

4.关注项目

有意参加本项目的投标人，请于2025年11月4日00时00分至2025年11月11日00时00分，在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）关注项目。

5.招标文件的获取

凡有意报名者，请于2025年11月4日00时00分至2025年11月11日00时00分，在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年11月25日09时50分，地点为西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）。

6.2开标地点：西藏自治区公共资源交易中心开标室，投标文件在投标截止时间前上传至西藏自治区公共资源交易网。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 西藏自治区公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台  （发布公告的媒介名称）上发布。

8.其他

本项目实施不见面开标，各投标人应自行登录不见面开标大厅。开标时我公司发起解密后，各投标人应在30分钟内完成解密，超过时间仍未解密的视为放弃本项目投标。投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。

9.联系方式

招标人：柳梧城投置业管理有限责任公司

地  址：西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道拉萨市柳梧新区柳梧大厦

联系人：张先生

电  话：18215301399

招标代理机构：西藏百灵工程项目管理有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区拉萨国际总部城6栋1单元6楼1号附2号

联系人：葛亮

电 话：15883859654